Nguyên nhân chính của việc thiếu nguồn cung sản phẩm, dự án bị đình trệ là do việc thắt chặt tín dụng và nhiều công trình không đủ hồ sơ pháp lý, có sai phạm, sai sót trong cấp phép, xây dựng. Đây cũng là lý do chính dẫn tới sản lượng tiêu thụ vật liệu xây dựng sụt giảm chưa từng thấy.